カラーベストカバー工法の費用・メリットデメリットを徹底解説

屋根のリフォームを考えているけれど、費用が心配…そんなあなたは、カラーベストカバー工法について知っていますか？
既存の屋根材を剥がさずに新しい屋根材を重ねるこの工法は、費用を抑える可能性を秘めています。
しかし、本当に費用を抑えられるのか、メリット・デメリットは何か、疑問も多いのではないでしょうか。
この記事では、カラーベストカバー工法の費用を抑える方法を中心に、そのメリット・デメリット、そしてカバー工法が適さない屋根についても解説します。

□カラーベストカバー工法の費用

＊工法ごとの費用相場

カラーベストカバー工法の費用は、使用する屋根材の種類、屋根の面積、家の構造、地域などによって大きく変動します。
一般的に、屋根面積1㎡あたり5,000円～8,000円、それに足場代（約20～30万円）やその他の諸経費を加えた金額が目安となります。

例えば、100㎡の屋根の場合、材料費だけで50万円～80万円、足場代を含めると70万円～110万円といった費用が想定されます。
より高機能な屋根材を選択すれば、費用はさらに増加します。具体的な費用は、複数の業者に見積もりを依頼して比較検討することが重要です。
施工事例では、100万円～250万円程度の費用が報告されています。

＊費用を抑えるためのポイント

費用を抑えるためには、いくつかのポイントがあります。
まず、使用する屋根材をシンプルでコストパフォーマンスの高いものにすることです。

また、工事時期を繁忙期を避けたオフシーズンにすることで、人件費を抑えられます。
さらに、屋根カバー工法と同時に外壁塗装などの他のリフォーム工事を行うことで、足場代を節約できる場合があります。
複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することで、より費用を抑えた工事を行うことができます。

＊見積もり比較の重要性

業者によって、使用する材料や施工方法、保証内容などが異なるため、費用に大きな差が生じることがあります。
最低でも3社以上に見積もりを依頼し、内容を比較検討することが重要です。
見積もりを比較する際には、材料費、人件費、足場代、廃材処理費、保証期間など、すべての項目を確認しましょう。
不明な点があれば、業者に丁寧に質問し、納得いくまで説明を受けるようにしましょう。

□カバー工法のメリットデメリット

＊カバー工法のメリット

カバー工法の最大のメリットは、工期が短く、費用を抑えられる点です。
既存の屋根材を撤去する必要がないため、葺き替え工法に比べて工期が短縮され、人件費や廃材処理費用などを削減できます。また、屋根材の種類によっては、断熱性や遮音性を向上させる効果も期待できます。
さらに、古いカラーベストにアスベストが含まれている場合、カバー工法はアスベストの飛散リスクを抑える点でも有効です。

＊カバー工法のデメリット

カバー工法は、既存の屋根材の上に新しい屋根材を重ねるため、屋根の重量が増加します。
そのため、家の構造によっては、耐震性に影響を与える可能性があります。また、既存の屋根材や下地が劣化している場合、カバー工法ができない場合があります。
下地の状態によっては、雨漏りのリスクも高まる可能性があります。

さらに、重ね葺きをすることで、屋根の通気性が悪くなり、結露が発生しやすくなる可能性も考慮する必要があります。

＊カバー工法が向かない屋根

カバー工法は、既存の屋根材が比較的良好な状態であることが前提となります。
屋根材が著しく劣化している場合、または下地が腐食している場合は、カバー工法は適していません。
和瓦、モニエル瓦、セメント瓦などの屋根材は、形状が複雑なため、カバー工法が困難な場合があります。

また、雨漏りしている屋根や、屋根の傾斜が急すぎる場合も、カバー工法が適さない場合があります。
このような場合は、葺き替え工法を検討する必要があります。

□まとめ

カラーベストカバー工法は、費用を抑えつつ屋根をリフォームできる可能性のある工法です。
しかし、費用や工期、メリット・デメリット、適応条件などを十分に理解した上で、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。
屋根の状態や家の構造、予算などを考慮し、最適なリフォーム方法を選択しましょう。
費用を抑えるためには、使用する材料、工事時期、同時施工などを検討し、業者との綿密な打ち合わせが不可欠です。
専門業者に相談し、的確なアドバイスを受けることで、安心して屋根リフォームを進められます。